frais de notaire OFFERTS**
Rue de Quetigny
À 15MN DE DIJON
Maisons du 3 au 5 pièces
Accueil » Adresses » LES VERGERS DE COUTERNON
Les points forts
Centre commercial à 8 minutes*
Accès centre-bourg à 7 minutes*
En bordure de la rivière Norges et de plusieurs parcs
2 places de stationnement par logement
Ecole maternelle et primaire à 12 minutes à pied*
Une adresse exceptionnelle
APPRÉCIEZ LA QUIÉTUDE ET LES CHARMES D’UN LIEU DE VIE EXCEPTIONNEL
LES VERGERS DE COUTERNON sont un superbe domaine paysager de 26 maisons, déclinées en 3 modèles sur un étage, et de 8 agréables Appartements-Jardins en duplex. Ce large choix permet de satisfaire tous les modes de vie, dans un cadre paisible et épanouissant. Depuis la rue de Quetigny, l’entrée du domaine s’ouvre sur une allée intérieure desservant les maisons et donnant accès aux parkings extérieurs des Appartements-Jardins.
La résidence dévoile une architecture élégante aux façades lumineuses, habillées d’un enduit blanc ou beige, et coiffées de toitures en tuiles traditionnelles. Une sente piétonne traversante et des trottoirs ont également été aménagés pour vous permettre de vous déplacer en toute sérénité au sein des VERGERS DE COUTERNON. Au quotidien, vous appréciez le soin porté aux espaces verts communs et aux jardins privatifs qui agrémentent cet ensemble résidentiel.
L’ensemble du domaine ainsi que les jardins privatifs, clos par des haies végétales, accueillent des arbres aux essences variées, tels que des poiriers sauvages, des noisetiers, des saules cendrés, des lauriers et des groseilliers des Alpes.
DES APPARTEMENTS-JARDINS, À VIVRE AU CONTACT DE LA NATURE
Les 8 Appartements-Jardins du domaine ont en commun d’être tous prolongés par un beau jardin privatif, jusqu’à 140 m², engazonné et clos d’une haie vive. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle, favorisée par de belles expositions, majoritairement sud ou est. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un beau séjour-cuisine de 28 à 30 m². L’étage propose deux chambres se partageant une salle de bains.
DES MAISONS PENSÉES POUR LES FAMILLES
LES VERGERS DE COUTERNON proposent 26 maisons déclinées en 3 modèles distincts, disponibles en 4 ou 5 pièces.
MODÈLE GIRASOL : 4 PIÈCES
Ce modèle offre une surface de 78 m². Le rez-de-chaussée dévoile un séjour-cuisine spacieux et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures. La baie vitrée invite à passer au jardin privatif pour se détendre à l’abri des regards. Le garage s’ouvre directement sur le coin cuisine pour plus de praticité au quotidien. Pour davantage de calme et de tranquillité, les 3 chambres ainsi qu’une salle de bains s’installent à l’étage.
MODÈLE ATRIA : 4 PIÈCES
Cette maison de 89 m² s’ouvre sur un beau séjour avec sa cuisine ouverte. Cette pièce principale est conviviale et baignée de lumière, idéale pour recevoir amis et famille. Ses grandes baies vitrées donnent sur le jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec toilettes, très pratique au quotidien. À l’étage, le palier distribue 3 belles chambres, dont l’une dispose d’un très généreux placard. Elles sont enfin complétées par une salle de bains.
MODÈLE ANTARES : 5 PIÈCES
Offrant une belle surface de 105 m², ce modèle présente un séjour-cuisine convivial, largement ouvert sur le jardin privatif ; sa double exposition le rend particulièrement lumineux. L’étage est dédié aux espaces nuit, comprenant quatre chambres bien agencées, avec grand placard pour la plupart. Il intègre également une salle de bains et un WC séparé supplémentaires.
Maisons du 3 au 5 pièces
frais de notaire OFFERTS**
3 pièces Appartements jardin
Grâce à nos outils en ligne, découvrez votre futur logement comme si vous y étiez.
Un concept unique qui réunit le meilleur de la maison et de l’appartement. Une maison de 3 ou 4 pièces duplex, accessible pour tous, avec un jardin ouvert depuis le séjour. A l’étage, l’espace nuit préserve l’intimité de chacun.
Suivre l'avancement du projet étape par étape
Découvrez plus d’adresses European homes
NIEVROZ (01) LE CLOS DUNANT
À 30MN DE LYON
À partir de
340 000 €
Maisons
Du 4 pièces au 5 pièces et plus
en cours
GENAS (69) Les Villas Gambetta - Maisons
À 20MN DE LYON
À partir de
561 000 €
Maisons
Du 4 au 5 pièces
en cours
GENAS (69) Les Villas Gambetta
À 20MN DE LYON
À partir de
303 000 €
Appartements
Du 3 au 4 pièces
Vous souhaitez réaliser votre rêve de propriété : avoir un logement qui vous appartient ! European Homes met tout en œuvre pour vous accompagner et faciliter votre projet d’acquisition.
Une parfaite maîtrise des règlementations environnementales associée à des constructions écoresponsables.
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 05/01/26 et le 08/02/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
(*) Lot n° M001 de la résidence « LES VERGERS DE COUTERNON » à COUTERNON (21560). Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation entre le 01/12/2025 et le 28/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/12/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour EUROPEAN HOMES, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 290000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 49945 € (frais de notaire et frais de garantie inclus), d’un prêt principal amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, d’un montant de 250000 € à taux fixe à 3,72 % d’une durée de 25 ans au TAEG annuel de 4,38% (assurance comprise). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. Un remboursement de 300 mensualités de 1343,75 € (assurance comprise), le coût total du crédit étant de 153125 € (intérêts et assurance compris). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.