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6, Avenue des Acacias
> À 29MN DE ANNEMASSE
Accueil » Adresses » Lémance Privilège
Les points forts
Commerces à 20 min à pied
À proximité immédiate de Genève, de Thonon-les-Bains et d’Annemasse
Emplacement stratégique entre le lac Léman et les premiers reliefs alpins
Balcon ou terrasse et un cellier indépendant pour tous
2 places de stationnement couvertes par logement et un local vélo commun
Ecoles maternelles, primaires et collège à pied et lycées à 35 min en bus
Une adresse exceptionnelle
UNE RESIDENCE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉS !
Lémance Privilège est situé au 6 avenue des Acacias à Douvaine et propose une résidence intimiste de standing composée de 37 appartements. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements offrent des surfaces variées allant de 38 m² à 104 m², chaque appartement ayant été conçu pour conjuguer confort et luminosité au quotidien. Tous bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'un cellier indépendant et de placards intégrés, gages d'un agencement optimisé et d'un rangement généreux. Côté stationnement, chaque logement dispose d'une ou deux places couvertes, en sous-sol ou en rez-de-chaussée, complétées par deux locaux vélos communs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie.
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Une parfaite maîtrise des règlementations environnementales associée à des constructions écoresponsables.
Lot B105 au prix de 243 000 € au sein de la Résidence « LEMANCE PRIVILEGE » à DOUVAINE (74) zone A, sous réserve de disponibilité, sous réserve d’évolution de prix. *Taux fixe départemental hors assurance et selon dossier. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 130 500€. Taux débiteur fixe de 3,50%* et TAEG fixe (hors frais) de 4,41% sur 25 ans. 120 mensualités de 994,52€ puis 180 mensualités de 369,52€. Coût total du crédit (hors frais) : 57 397,44€. Montant total dû (hors frais) : 187 897,44€. Et d’un PTZ pour un montant emprunté de 112 500€. Taux débiteur fixe de 0 %* et TAEG fixe (hors frais) de 0,52% sur 25 ans. 120 mensualités de 28,12€ puis 180 mensualités de 653,12€. Coût total du crédit (hors frais) : 10 229,74€. Montant total dû (hors frais) : 122 729,74€. ARTEMIS COURTAGE, société à responsabilité limitée (SARL) au capital de 102 500 € – Siège social : 11 rue de Miromesnil 75008 Paris – Siège administratif : 8-10 rue du Renard 75004 Paris – Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 – Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 09050499 (vérifiable sur www.orias.fr) en qualité de Courtier d’assurance ou de réassurance (COA), Mandataire d’intermédiaire d’assurance (MIA), Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement – Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), 4 Place de Budapest – CS 92459 – 75436 Paris Cedex 9 (www.acpr.banque-france.fr) – Tél. : 01 85 731 777. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, vous avez la possibilité d’exercer le droit de rétraction dans un délai de quatorze (14) jours à partir de la date de la signature. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.