Domaine K-Ducée

à partir de 199 000 €

39 Chemin des Hermès - 13127 VITROLLES (Bouches-du-Rhône)

Résidence de 50 logements

NOUVEAU A VITROLLES ! IDEAL POUR HABITER GRACE AU NOUVEAU PRÊT A TAUX ZERO 2024** OU POUR INVESTIR GRACE AU PINEL** !
Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à Vitrolles une résidence respectant une démarche environnementale d’excellence tournée vers le bien-vivre !
A environ 25 km au nord-ouest de Marseille, Vitrolles est la ville idéale pour habiter ou investir. Nichée entre le plateau de l’Arbois et l’étang de Berre, bordé par la mer Méditerranée, la ville cultive la qualité de vie au quotidien. La proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques ainsi que l’insertion dans la communauté d’agglomération de Pays d’Aux, représente un réel avantage pour les Vitrollais. On y retrouve des parcs d’activités économiques et commerciales telles que « Les Estroublans », « L’Anjoly » à Vitrolles ou encore « Marignane » à Marseille. Culturellement, elle accueille l’église du Bon-Pasteur de Vitrolles, la tour sarrasine et d’autres monuments comme la porte Notre-Dame.
Au sein du quartier Les Hermès, découvrez en avant-première, notre nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d’au moins 12m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d’une vue imprenable sur le Plateau de l’Arbois ou l’étang de Berre.
Le projet s’implante en trois volumétries bâties formant un îlot ouvert, offrant aux appartements de belles orientations pour profiter de la lumière naturelle. De larges espaces verts plantés d’essences locales permettent aux jardins partagés de bénéficier d’intimité et de fraîcheur en été. Le jardin bas (en rez-de-chaussée) et le jardin haut (en toiture) entrent en résonnance et offrent aux habitants diverses possibilité de vivre ensemble.
Faisant la part belle aux ouvertures, les façades se déclinent en enduit de ton clair et sont habillés et bardés en lattis bois en attique. Les toitures végétalisées des bâtiments seront accessibles par tous les habitants et aménagées avec des espaces partagés. L’ensemble offre un bien-être exclusif !
Les appartements proposent des terrasses de 12m² superposées entre elles protégeant du soleil l’été. Chacun compte une buanderie et un espace pensé pour le télétravail participant ainsi au confort des habitants. Enfin, chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative.

Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement privilégié :

Arrêts de bus Les Hermès à 2 min* à pied (ligne 18) et Font Ségugne à 5 min* à pied (ligne 20)
Supermarché à 3 min* en voiture
Autoroute A7 à 3 min* permettant de rejoindre Marseille et Avignon facilement
Ecole maternelle Martin Morin à 4 min* en voiture
Ecole primaire Prairial à 4 min* à pied
Lycée Caucadis à 5 min* à vélo
-Gymnase Pierre Coubertin à 5 min* à pied
Centre Commercial Grand Vitrolles à 5 min* en voiture
La Chapelle Notre-Dame-De-Vie à 5 min* en voiture
Collège Henri Boscot à 7 min* à pied
Parc du Griffon à 7 min* en voiture
Mairie de Vitrolles, banque et commerces de proximité à 7 min* à pied
Plage de Rognac à 9 min* en voiture
Gare de Vitrolles à 11 min* en voiture
Aéroport Marseille Provence à 11 min* en voiture
Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix.
*Sources : Google Maps. ** Détail et conditions sur e-h.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éligible TVA réduite 5,5%
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3 types de logements disponibles actuellement
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* taux de TVA réduit applicable à certaines conditions de statut personnel et de revenu - nous consulter

Localisation

Choisir European Homes

C’est la garantie d’un accompagnement sur-mesure et d’une expérience unique.

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