Vous rêvez d’une maison neuve à Lyon avec jardin, mais souhaitez éviter les contraintes de la construction et les prix élevés du centre-ville ? European Homes, spécialiste de l’immobilier péri-urbain depuis plus de 50 ans, vous propose des programmes de maisons neuves situés aux portes de Lyon.
Nos résidences sont implantées dans des communes soigneusement sélectionnées pour leur qualité de vie, leur accessibilité et leur potentiel de valorisation. Découvrez une offre pensée pour concilier confort, espace et proximité avec la métropole lyonnaise.
Nos programmes de maisons neuves autour de Lyon
European Homes développe des maisons neuves en périphérie de Lyon dans des communes dynamiques comme Genas ou Niévroz. Découvrez tous nos programmes près de Lyon.
Les villas gambetta à Genas
Situé à seulement 20 minutes de Lyon, le programme Les Villas Gambetta propose des maisons familiales idéales pour un projet de résidence principale.
- ✓Maisons 5 pièces d’environ 101 m²
- ✓4 chambres
- ✓Jardin privatif
- ✓Proximité immédiate des écoles et commerces
Un cadre parfait pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.
Le clos dunant à Niévroz
À environ 30 minutes de Lyon, Le Clos Dunant offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant.
- ✓Maisons de 4 à 5 pièces
- ✓Surfaces de 90 m² à 148 m²
- ✓Grands jardins privatifs
- ✓Environnement serein et familial
Ces programmes illustrent parfaitement l’expertise d’European Homes : proposer des maisons neuves dans des zones péri-urbaines attractives.
Pourquoi choisir la périphérie lyonnaise pour votre maison neuve ?
Acheter une maison neuve en périphérie de Lyon n’est pas un compromis, c’est un choix stratégique.
Les avantages sont nombreux :
- ✓Un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles
- ✓Des maisons avec jardin plus spacieux qu’en centre-ville
- ✓Une proximité avec Lyon (20 à 30 minutes) pour travailler ou profiter des loisirs
- ✓Des écoles et services de proximité, adaptés à la vie quotidienne
- ✓Un fort potentiel de valorisation grâce au développement des communes péri-urbaines
Des villes comme Genas, Beynost ou Vaugneray offrent aujourd’hui un équilibre idéal entre vie professionnelle et qualité de vie. Pour vous permettre de faire le bon choix stratégique, European Homes sélectionne des emplacements proches des agglomérations attractives, avec une bonne desserte en transports et des écoles à proximité, assurant un potentiel de valorisation durable.
Découvrez nos villas-jardins : le compromis idéal
European Homes propose également un concept innovant : la villa-jardin.
Ce type de logement hybride réunit les avantages d’une maison et d’un appartement :
- ✓Maison en duplex de 3 ou 4 pièces
- ✓Entrée individuelle
- ✓Jardin privatif accessible depuis le séjour
- ✓Espace nuit à l’étage pour plus d’intimité
Les villas-jardins offrent ainsi le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages du collectif : entretien simplifié, charges maîtrisées et éligibilité à certains dispositifs d’investissement.
Une solution idéale pour les primo-accédants ou les familles souhaitant un premier achat immobilier. Elle s’avère également un bon investissement locatif. Les villas-jardins étant classées comme ‘logement collectif’, cela les rend éligibles au dispositif Jeanbrun.
Investir dans une maison neuve près de Lyon : les avantages
L’achat d’une maison neuve autour de Lyon présente de nombreux atouts, notamment pour un investissement immobilier :
- ✓Normes RE2020 : confort thermique et économies d’énergie
- ✓Aucuns travaux à prévoir pendant de nombreuses années
- ✓Logements attractifs pour les locataires (jardin, espace, modernité)
- ✓Valorisation patrimoniale durable dans des zones en développement
Vivre en maison est le rêve de beaucoup de familles. Elles ont tendance à être des locataires plus fidèles qu’en appartement, réduisant ainsi le risque de vacance locative. A cela, il faut ajouter toutes les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf .
Un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier
Choisir European Homes, c’est bénéficier d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet.
Avant l’achat
- ✓Conseil personnalisé selon votre budget et votre projet
- ✓Aide au financement (PTZ, partenaires bancaires)
Pendant le projet
- ✓Suivi de la construction
- ✓Accès à votre espace client My Home pour suivre l’avancement
Après la livraison
- ✓Service après-vente
- ✓Possibilité de gestion locative via la filiale Eurigest
Avec plus de 50 ans d’expérience et 42 000 logements réalisés, European Homes donne tous les gages d’un projet immobilier sécurisé et maîtrisé.
Quel budget pour l’achat d’une maison neuve autour de Lyon ?
Le prix d’une maison neuve en périphérie de Lyon varie selon la localisation et la surface, mais reste bien plus accessible qu’en centre-ville.
Quelques exemples :
- ✓Les Villas Gambetta (Genas) : maisons de 101 m² à partir de 562 000 €
- ✓Le Clos Dunant (Niévroz) : maisons 4 pièces à partir de 345 000 €
À titre de comparaison, le prix au m² à Lyon intra-muros est nettement plus élevé, avec des surfaces souvent plus réduites.
Autre avantage : les frais de notaire réduits (environ 3 % dans le neuf contre 8 % dans l’ancien)
La périphérie lyonnaise offre donc un excellent rapport qualité/prix pour devenir propriétaire d’une maison neuve.
Questions fréquentes sur l’achat d’une maison en région lyonnaise
Choisir une maison neuve proche de Lyon, c’est opter pour un cadre de vie équilibré, un projet sécurisé et un investissement durable. Grâce à son expertise du péri-urbain, European Homes vous accompagne pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.