Rue Auguste Murail
Maisons 5 pièces
Accueil » Adresses » Nature & Sens
Les points forts
au sein du quartier Angelmière
À 6 min* du centre commercial Sud Avenue et 9 min* du centre hospitalier départemental de Vendée
Une réalisation respectueuse de l’environnement : matériaux durables tels que le bois,panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur…
Un groupe scolaire accessible à 8 min* à pied tandis que le collège et le lycée sont respectivement à 12 et 10 min* à vélo
Une diversité de logements : maisons, villas-jardins, appartements
Une adresse exceptionnelle
LE PTZ 0%* revient en 2025 partout en France ! Pour acheter votre MAISON ou votre APPARTEMENT !
Havre de verdure et d’intimité, Nature & Sens est composée de 12 appartements du studio au 3 pièces, 4 Villas-Jardins de 3 pièces, concept unique proposé par European Homes, et 6 maisons individuelles de 5 pièces avec étage et jardin privatif engazonné.
Afin de s’assurer une intégration douce et harmonieuse dans le quartier qui l’accueille, Nature & Sens adopte
une architecture traditionnelle sublimée par une note contemporaine. Elle se distingue également par sa démarche écologique vertueuse. Ses matériaux durables ainsi que le recours aux énergies renouvelables (pompe à chaleur pour les logements individuels, panneaux photovoltaïques sur le toit des bâtiments collectifs) garantissent un confort optimal et des coûts énergétiques maîtrisés.
Le modèle Houat est une belle maison de 5 pièces, offrant une surface habitable généreuse de 98 m2. Elle s’ouvre sur une entrée permettant d’accéder à une chambre et à une salle d’eau. L’entrée se prolonge sur la pièce principale qui comprend un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Famille et amis se retrouvent au sein de ce grand espace de vie ! La baie vitrée ainsi que les portes-fenêtres donnent sur le jardin privatif engazonné, havre de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Au calme de l’étage, trois chambres sont réparties sur un palier intégrant en plus une salle de bains et un WC séparé.
Les Villas-Jardins sont la promesse d’une douceur de vivre digne d’une maison individuelle ! Superficie de 62 m2, les Villas-Jardins profitent de leur entrée individuelle en 3 pièces duplex et sont composées d’une pièce de vie ouverte sur un jardin individuel engazonné, le tout au sein d’un voisinage restreint pour plus d’intimité.
Les 12 appartements sont répartis au sein d’un bâtiment de deux étages seulement, accueillant 4 logements par palier et formant ainsi de petites copropriétés à taille humaine. Les espaces de vie sont fonctionnels et généreux, à l’image du séjour et sa cuisine ouverte. Tous bénéficient d’une double exposition pour tirer le meilleur parti des apports solaire durant la journée. Ils profitent tous d’un cellier, d’un jardin privatif ou d’un balcon.
La résidence profite également d’un aménagement paysager pensé avec soin, incluant des arbres aux essences variées et des haies bocagères pour favoriser la biodiversité. Elle encourage enfin les déplacements doux, intégrant des locaux pour les vélos et des liaisons piétonnes et cyclables en connexion avec le quartier.
Résidence RE2020 : Nature & Sens est une résidence conçue dans le respect de la nouvelle réglementation environnementale des bâtiments neufs permettant ainsi de réduire son impact sur notre planète.
Maisons 5 pièces
5 pièces Maison
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Vous souhaitez réaliser votre rêve de propriété : avoir un logement qui vous appartient ! European Homes met tout en œuvre pour vous accompagner et faciliter votre projet d’acquisition.
Une parfaite maîtrise des règlementations environnementales associée à des constructions écoresponsables.
Lot n° D104 de la résidence « Nature & Sens » à LA ROCHE-SUR-YON (85000). Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation entre le 01/12/2025 et le 28/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/12/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour EUROPEAN HOMES, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 205900 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 63465 € (frais de notaire et frais de garantie inclus), d’un prêt principal amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, d’un montant de 150000 € à taux fixe à 3,72 % d’une durée de 25 ans au TAEG annuel de 4,4% (assurance comprise). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. Un remboursement de 300 mensualités de 806,25 € (assurance comprise), le coût total du crédit étant de 91875 € (intérêts et assurance compris). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.