Du 09 mars au 26 avril -

frais de notaire OFFERTS**

Programme immobilier neuf - LE DOMAINE DE L'HERS - Baziege (31)

Commercialisation en cours
Nouveau

34, Avenue de l'Hers

À 21MN DE TOULOUSE

Maisons du 4 au 5 pièces

Livraison : 4e trimestre 2027
Prêt taux zéro

Accueil » Adresses » LE DOMAINE DE L'HERS

Les points forts

Un emplacement exceptionnel valorisé par les espaces paysagers hors normes

A seulement 20min* de Toulouse

Futures lignes métro B et C à Labège

Maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif engazonné

Ecole élémentaire à 6min* à pied

Une adresse exceptionnelle

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DÉCOUVREZ LE CONFORT D'UN HABITAT VERDOYANT

En bordure de l’Hers, Le Domaine de l'Hers bénéficie d’un environnement exceptionnel. Les maisons s’accordent avec l’architecture traditionnelle du Lauragais. Les appartements adoptent un enduit blanc qui vient illuminer les façades tandis que les maisons sont délicatement soulignées par deux teintes d’enduit. Les teintes des façades claires et chaudes permettent de réfléchir la lumière et d’agrandir l’espace. Les habillages de briques font écho au caractère paysager et arboré de ce nouveau lieu de vie en apportant chaleur et relief aux façades. Les allées et espaces paysagers confortent le caractère intimiste de l’adresse. Pins parasols, cyprès viendront ainsi agrémenter les extérieurs également pourvus de places de stationnement aériennes. Résolument tourné vers la nature et soucieux de l’environnement, le projet intègre des espaces de promenades et de pique-nique, des îlots de fraîcheur, un verger partagé dédié à la culture d’arbres fruitiers de la région et une zone de compostage collectif pour réduire ses déchets et lutter contre le gaspillage.

VIVRE ET S'ÉPANOUIR SEREINEMENT

Le Domaine de l'Hers offre le choix parmi 4 modèles de maisons de plain-pied ou à étage toutes avec un jardin privatif, pourvues d’un garage ou d’un carport en rez-de-chaussée et chaque petit ensemble dispose d’une place de stationnement privative. Dans une ambiance bucolique, les jardins aux dimensions généreuses et à l’abri des regards, seront la source d’un moment de partage avec vos proches. L’aménagement intérieur des maisons compte des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Elles offrent des agencements étudiés et fonctionnels, la garantie d’un confort optimal, jour après jour.

Du 09 mars au 26 avril

4 pièces(8 logements)
À partir de 247 000 €

5 pièces(14 logements)
À partir de 278 000 €

Maisons
À partir de
247 000 €
Jusqu'à
83,90 m²
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* Prix indicatif du lot M005. Le prix affiché n'est pas définitif et est suceptible d'être modifié à tout moment par European Homes.

** Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. En cas de dysfonctionnement du site internet de l’ANIL , une remise de 2,5 % du prix de vente TTC sera appliquée. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 09/03/26 et le 26/04/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

(1)
Lot n°M005, maison 4 pièces au prix de 247 000 € TTC au sein de la résidence « LE DOMAINE DE L HERS  » à BAZIEGE situé en zone C (31450) Sous réserve de la conclusion d’un contrat de réservation entre le 9/03/2026 et le 26/04/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. *Taux fixe départemental hors assurance et selon dossier. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 205 000€. Taux débiteur fixe de 3,50%* et TAEG fixe (hors frais) de 4,19% sur 25 ans. 96 mensualités de 1 205,77€ puis 144 mensualités de 914,10€ puis 60 mensualités de 1 216,27€. Coût total du crédit (hors frais) : 118 065,01€. Montant total dû (hors frais) : 323 065,01€.
Et d’un PTZ pour un montant emprunté de 42 000€. Taux débiteur fixe de 0 %* et TAEG fixe (hors frais) de 0,57% sur 20 ans. 96 mensualités de 10,50€ puis 144 mensualités de 302,17€. Coût total du crédit (hors frais) : 3 333,79€. Montant total dû (hors frais) : 45 333,79€. ARTEMIS COURTAGE, société à responsabilité limitée (SARL) au capital de 102 500 € – Siège social : 11 rue de Miromesnil 75008 Paris – Siège administratif : 8-10 rue du Renard 75004 Paris – Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 – Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 09050499 (vérifiable sur www.orias.fr) en qualité de Courtier d’assurance ou de réassurance (COA), Mandataire d’intermédiaire d’assurance (MIA), Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement – Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), 4 Place de Budapest – CS 92459 – 75436 Paris Cedex 9 (www.acpr.banque-france.fr) – Tél. : 01 85 731 777. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, vous avez la possibilité d’exercer le droit de rétraction dans un délai de quatorze (14) jours à partir de la date de la signature. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.