36, Rue de Blandeau
À 15MN DE PORNIC
Appartements du 2 au 4 pièces
Accueil » Adresses » IMPULSION
Les points forts
Centre commercial de l’Iliade à 2 min* en voiture
Bus 301 à 7 min* à pied
Grande Plage de Tharon à 20 min* en voiture
Balcon ou jardin privatif engazonné
23 appartements du 2 au 4 pièces
Ecoles de la maternelle au lycée à moins de 10 min* à pied
Une adresse exceptionnelle
UNE ARCHITECTURE INSPIRÉE PAR LA TRADITION
Dans son environnement pavillonnaire, au sein d’un quartier qui marque la limite du centre-bourg, « IMPULSION » se place dans un ensemble résidentiel de trois petits immeubles de deux étages seulement. Parfaitement intégré dans le paysage, il adopte les codes architecturaux du pays de Retz, avec son enduit blanc immaculé et sa toiture en tuile rouge. Un élégant bardage en bois habille une partie des façades, apportant une touche de modernité à l’ensemble. À la limite Sud du domaine, un discret local à vélos, lui aussi habillé de bois, fait le lien entre « IMPULSION » et l’espace boisé voisin. Préservé de la rue par les deux immeubles dédiés au locatif, « IMPULSION » est situé au bout de l’allée, dans un agréable espace paysager bordé au Sud par une prairie arborée. Dans un domaine planté de noisetiers, bouleaux ou cerisiers, de genêts et de bruyères…, le calme est total.
EN APPARTEMENT, CONFORT ET LUMIÈRE POUR TOUS
IMPULSION propose 23 appartements, du 2 au 4 pièces. Qu’ils soient conçus pour vivre seul, en couple ou en famille, ils répondent à tous les critères de qualité de vie qui ont fait la réputation d’European Homes. Les plans ont été étudiés avec le plus grand soin pour composer des espaces de vie fonctionnels et généreux, à l’image du séjour et sa cuisine ouverte, des nombreux rangements et de dégagements réduits.
Les 7 Appartements-Jardins du rez-de-chaussée ont en commun d’être tous prolongés par un bel espace extérieur : une terrasse et un jardin privatif planté et clos d’une haie vive. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle, favorisée par de belles expositions, majoritairement Est ou Ouest.
Les 16 appartements en étages sont également tournés vers l’extérieur, tous profitant d’un profond balcon. Largement dimensionnés pour des moments de détente entre amis ou en famille, ils se révèlent comme une véritable pièce en plus à vivre à la belle saison. Au deuxième étage, la vue sur les toitures de Saint-Père-en-Retz devient imprenable.
Appartements Du 2 pièces au 4 pièces
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(*) Lot n° C105 de la résidence « IMPULSION » à SAINT PERE EN RETZ. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 25/07/2025 et le 31/10/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 25/07/2025 pour diverses situations comparables. Cette simulation est également réalisée sur la base des informations communiquées pour la loi de finance 2025. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle
Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour EUROPEAN HOMES, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 159 900 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 16 975 € (frais de notaire et frais de garantie inclus). L’opération est réalisée en zone B1, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 31 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts :
- d’une part grâce à un prêt à Taux zéro d’un montant de 79 950 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 10 ans, puis 17 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0,52 %. Coût total 5 994 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
- d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 70 050 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 11 € pendant 10 ans, puis 130.94 € pendant 15 ans.TAEG 4,75 %. Coût total 27 788.40 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,3 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
La mensualité globale lissée sera de 612.61 € pendant 25 ans
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.