frais de notaire et courtages OFFERTS**
4-6, rue du Clos
À 45MN DE PARIS
Appartements du 2 au 5 pièces
Accueil » Adresses » Clos de L'Yvette
Les points forts
Un environnement nature à 5 min* du centre-ville et de ses commerces.
Gare RER B de Gif-sur-Yvette à 2 min* à pied permettant de rejoindre Paris et plateau de Saclay. Future gare du Grand Paris
Résidence RE2020
À proximité des écoles allant de la maternelle à l’université.
Seulement 28 appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse.
Une adresse exceptionnelle
LE PTZ 0%* revient en 2025 partout en France ! Pour acheter votre MAISON ou votre APPARTEMENT !
En proposant seulement 28 appartements du 2 au 5 pièces, Le Clos de l'Yvette s’affirme bel et bien comme une Résidence Intimiste, réservée à quelques privilégiés.
Le Clos de l'Yvette s’accorde harmonieusement à son environnement résidentiel par sa faible hauteur, son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité pérenne. Sur la rue du Clos, un socle en pierres meulières apporte toute sa noblesse et rappelle les demeures bourgeoises voisines. Le Clos de l'Yvette s’élève ensuite sur deux étages et reste ainsi une résidence à taille humaine.
En façade, deux volumes inspirés des maisons de village se démarquent et s’avancent, surmontés d’une toiture à deux pans et animés de volets bat tants en bois. Ils se distinguent par un enduit beige et un encadrement d’enduit blanc, qui contrastent délicatement avec la couleur ocre du reste des façades. La résidence est finalement coiffée de tuiles en terre cuite ton brun pour apporter une note d’authenticité supplémentaire.
Les appartements dévoilent un vaste séjour-cuisine disposant d’un espace extérieur. Les jardins privatifs s’installent à l’arrière de la résidence et garantissent une tranquillité absolue. Leur surface généreuse invite toute la famille à partager de bons moments ou à se ressourcer, à l’abri des regards. En étages, les balcons et les terrasses s’étendent jusqu’à 45 m2 et sont baignés de soleil. Pour davantage de bien-être, certaines terrasses prolongent à la fois le séjour et les chambres. Pour certains traversants, les appartements sont tous bien exposés et naturellement lumineux. Durant la journée, les belles baies vitrées laissent le soleil sublimer les pièces de vie, leur apportant clarté et chaleur douce.
Lorsque vient le moment de se reposer, les chambres procurent calme et confort à chaque membre de la famille. Certaines sont aménagées en suite parentale avec salle d’eau attenante. Tous les appartements bénéficient d'au moins une place de stationnement en sous-sol.
Résidence RE2020 : Le Clos de l’Yvette est une résidence conçue dans le respect de la nouvelle réglementation environnementale des bâtiments neufs permettant ainsi de réduire son impact sur notre planète. Les 3 principaux objectifs de cette réglementation sont : donner la priorité à la sobriété énergétique et à la décarbonation de l’énergie, diminuer l’impact carbone de la construction des bâtiments et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Appartements du 2 au 5 pièces
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2 pièces Appartement
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Une parfaite maîtrise des règlementations environnementales associée à des constructions écoresponsables.
** Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 11/09/25 et le 31/10/25 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offre valable sous réserve de la signature d’un contrat de réservation d’un logement EUROPEAN HOMES entre le 11/09/2025 et le 31/10/2025 et de la réalisation effective du financement immobilier par l’intermédiaire de la société de courtage La Centrale de Financement. Les frais de courtage sont à la charge du client et devront être réglés par le client directement à la Centrale de Financement. Une fois le prêt accordé et débloqué après la signature de l’acte authentique Notaire, European Homes procédera au remboursement de ces frais au client, sur présentation d’un justificatif de paiement, dans la limite de 2 000 € TTC.