frais de notaire OFFERTS**
5, Avenue Paul Vaillant Couturier
À 25MN DE PARIS
Appartements et Maisons du 2 au 6 pièces
Les points forts
Située au coeur de Bois d'Arcy, face à la Mairie
Commerces, services et supermarché accessibles à pied
A 15min* à pied de la Gare de Fontenay-le-Fleury
Jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel en attique
A 10 min* à pied d'une éocle maternelle, élémentaire et d'un collège.
Un projet exceptionnel faisant la part belle aux extérieurs en cœur de ville
Une adresse exceptionnelle
LE PTZ 0%* revient en 2026 partout en France ! Pour acheter votre MAISON ou votre APPARTEMENT !
À Bois d'Arcy, face à la mairie et à seulement 13 mn* à pied ou 10 mn* en bus (au pied de notre résidence) de la gare SNCF de Fontenay-le-Fleury et à 7min* en bus de la gare RER C de Saint Quentin en Yvelines.
Agora est une résidence animée par une placette paysagère ornée d'une fontaine et entourée de deux commerces. La réalisation est composée de 3 bâtiments à taille humaine proposant 42 appartements et de 8 maisons de ville. Les constructions s’élèvent sur seulement un étage avec attique et sont généreusement entourés de jardins privatifs engazonnés. Ils séduisent les regards par leur architecture soignée, subtil équilibre entre modernité et tradition. Pour cela, la résidence présente des volumes sobres et bien définis. Ils adoptent des couleurs chaudes et douces associées à des matériaux de grande qualité qui rappellent l’esprit village.
Les 42 appartements sont disponibles du studio au 4 pièces prolongés par un espace extérieur pour la majorité. Ils sont composés d’un séjour avec sa cuisine ouverte créant un grand espace de convivialité, clair et chaleureux, pour certains d’angle. Les appartements se démarquent également par leur clarté naturelle. Pour certains traversants et magnifiés par une exposition double, ils sont baignés de soleil au fil de la journée. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont propices à la détente. Au premier étage, les balcons et les terrasses invitent à apprécier la tranquillité de la résidence et les vues sur son allée paysagère. Les attiques accueillent enfin de belles terrasses plein ciel, idéales pour partager un repas ou apprécier paisiblement les beaux jours.
Disponibles de 4 à 6 pièces, les 8 maisons de ville sont issues du savoir-faire European Homes. Prêtes-à-vivre, elles offrent une surface généreuse allant jusqu’à 110 m2 où chaque espace a été pensé avec soin pour combler les besoins des familles et leur garantir un confort durable. Elles s’ouvrent sur une entrée desservant une salle d’eau puis prolongée par un grand séjour ainsi que la cuisine, pouvant être ouverte ou fermée. La pièce principale donne sur le jardin privatif, engazonné et clôturé pour plus d’intimité, qui s'étend jusqu'à 167m2. Les chambres s’installent à l’étage ou sous les combles, elles sont complétées par une salle de bains sur le palier.
Les constructions s’élèvent sur seulement un étage avec attique et sont généreusement entourés de jardins privatifs engazonnés. Ils séduisent les regards par leur architecture soignée, subtil équilibre entre modernité et tradition. Pour cela, la résidence présente des volumes sobres et bien définis. Ils adoptent des couleurs chaudes et douces associées à des matériaux de grande qualité qui rappellent l’esprit village.
Appartements et Maisons du 2 au 6 pièces
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Une parfaite maîtrise des règlementations environnementales associée à des constructions écoresponsables.
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 05/01/26 et le 08/02/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
(*) Lot n° C106 de la résidence « Agora » à BOIS-D’ARCY (78390). Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation entre le 01/12/2025 et le 28/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/12/2025 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour EUROPEAN HOMES, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 296000 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 56055 € (frais de notaire et frais de garantie inclus), d’un prêt principal amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, d’un montant de 250000 € à taux fixe à 3,72 % d’une durée de 25 ans au TAEG annuel de 4,38% (assurance comprise). La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. Un remboursement de 300 mensualités de 1343,75 € (assurance comprise), le coût total du crédit étant de 153125 € (intérêts et assurance compris). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 14 Rue Gerty Archimède – 75012 PARIS – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 835716 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.