Du 09 mars au 26 avril -

frais de notaire OFFERTS**

Programme immobilier neuf - 143 ZOLA - La Roche Sur Yon (85)

Commercialisation en cours
Nouveau

143, Rue Emile Zola

À 50MN DE NANTES

Appartements du 1 au 3 pièces

Livraison : décembre 2027
Prêt taux zéro
LMNP

Accueil » Adresses » 143 ZOLA

Les points forts

A 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon

A 6 min* en voiture du Centre commercial

Gare de La Roche-sur-Yon se trouve à seulement 18 min* à pied

150 appartements, du studio au 4 pièces

bien entièrement meublé, prêt à louer et géré

A 30 min* en bus du site universitaire

Une adresse exceptionnelle

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UNE BELLE RÉSIDENCE D’ANGLE, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

Élégamment posé à l’angle de deux rues, le « 143 ZOLA » domine le quartier de ses façades lumineuses. Ses façades lumineuses, baignées de blanc et soulignées de tons beiges, captent la lumière et la restituent avec douceur. Les jeux de volumes tels que les avancées et les retraits, sculptent une silhouette dynamique et accueillante. La nature y trouve sa place, suspendue aux étages, apportant au fil des saisons une palette vivante qui dialogue avec l’architecture. Organisé en U, le « 143 ZOLA » ménage une belle cour intérieure, soigneusement paysagée. Véritable trait d’union entre les deux ailes de la résidence, cette cour est pensée comme un lieu de rencontre, un îlot de fraîcheur planté d’érables, de peupliers… Les arbustes fleuris prennent le relais le long des façades extérieures, entre lauriers roses, tamaris ou autres photinias.

DES APPARTEMENTS ET DES STUDIOS POUR HABITER OU INVESTIR

Le « 143 ZOLA » a été conçu pour répondre à toutes les attentes des Yonnais en matière de logement. Côté Est, la résidence propose de beaux appartements pour jeunes couples ou familles avec enfants souhaitant accéder à la propriété. Dans l’aile Ouest, une résidence en para-hôtellerie avec services permet de loger les étudiants et jeunes actifs dont le nombre augmente chaque année, attirés par un marché de l’emploi en plein essor et le cadre de vie privilégié de la ville. Ces logements permettent également aux investisseurs de préparer leur retraite tout en se constituant un beau patrimoine.

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À VIVRE EN FAMILLE

Parfaitement orientés Est ou Ouest, les appartements du « 143 ZOLA » profitent d’un maximum de lumière naturelle et de vues agréables sur la nature ou les maisons avoisinantes. Bien conçus, les plans font la part belle à la pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Bien sûr, tous les appartements sont prolongés par une généreuse loggia ou une terrasse.

DES STUDIOS MEUBLÉS POUR INVESTIR EN TOUTE SÉRÉNITÉ

Compacts et bien conçus, les studios du « 143 ZOLA » offrent un haut niveau de confort, que ce soit pour des courts séjours d’affaires et de tourisme ou pour des durées plus longues, le temps d’un cursus universitaire ou d’une mission professionnelle. Une salle de bains généreuse et un coin cuisine très fonctionnel complètent une belle pièce à vivre baignée de lumière. En rez-de-chaussée, la résidence propose également des services : conciergerie, salle partagée, laverie…

EUROPEAN HOMES vous propose les services du partenaire IDWAN spécialisé en para-hôtelier.
Il peut vous accompagner dans l’installation du mobilier, la gestion locative du bien, des services de conciergerie additionnels.
Du 09 mars au 26 avril

Studio(16 logements)
À partir de 83 900 €

2 pièces(2 logements)
À partir de 141 900 €

3 pièces(5 logements)
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Appartements
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83 900 €
Jusqu'à
28,50 m²
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* Prix indicatif du lot A110. Le prix affiché n'est pas définitif et est suceptible d'être modifié à tout moment par European Homes.

** Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. En cas de dysfonctionnement du site internet de l’ANIL , une remise de 2,5 % du prix de vente TTC sera appliquée. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 09/03/26 et le 26/04/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

(1)
Lot n°A110, studio au prix de 84 900 € TTC au sein de la résidence « 143 ZOLA  » à LA ROCHE SUR YON situé en zone B1 (85000) Sous réserve de la conclusion d’un contrat de réservation entre le 9/03/2026 et le 26/04/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. *Taux fixe départemental hors assurance et selon dossier. Exemple représentatif pour un montant emprunté de 84 900€. Taux débiteur fixe de 3,50%* et TAEG fixe (hors frais) de 4,21% sur 25 ans. 300 mensualités de 446,26€. Coût total du crédit (hors frais) : 50 473,01€. Montant total dû (hors frais) : 135 373,01€. ARTEMIS COURTAGE, société à responsabilité limitée (SARL) au capital de 102 500 € – Siège social : 11 rue de Miromesnil 75008 Paris – Siège administratif : 8-10 rue du Renard 75004 Paris – Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 – Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 09050499 (vérifiable sur www.orias.fr) en qualité de Courtier d’assurance ou de réassurance (COA), Mandataire d’intermédiaire d’assurance (MIA), Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement – Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR), 4 Place de Budapest – CS 92459 – 75436 Paris Cedex 9 (www.acpr.banque-france.fr) – Tél. : 01 85 731 777. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, vous avez la possibilité d’exercer le droit de rétraction dans un délai de quatorze (14) jours à partir de la date de la signature. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.