Réussir son premier achat, c’est si facile avec European Homes
Le premier achat immobilier, c’est logiquement l’acquisition la plus importante de sa vie. Hormis le fait que devenir propriétaire permet tout simplement d’arrêter de payer (un loyer) pour un logement qui n’est pas le sien, c’est aussi un moyen de se constituer un patrimoine et de préparer l’avenir. C’est donc logiquement la solution préférée de 9 Français sur 10*. Pour devenir propriétaire, certains y voient un parcours du combattant. D’autres, un parcours d’achat jalonné et sécurisé. Le tout est d’être bien accompagné et conseillé.
Quel est le bon âge pour devenir propriétaire ?
La réponse est liée à la capacité financière de chacun. La majorité des primo-accédants franchit le pas à l’approche de la quarantaine. Mais il est possible voire souhaitable de se lancer plus tôt. Si vous disposez d’une aide familiale et de revenus suffisants, lancez-vous dès l’entrée dans la vie active. L’achat d’un studio, par exemple, peut constituer un bel apport dans quelques années, quand vous viserez un logement plus « familial ». À l’inverse, il est tout à fait possible de réaliser un premier achat à 50 ans. Certaines banques demanderont que vous ayez fini vos remboursements avant 75 ans.
Pourquoi European Homes est-il le bon promoteur pour un premier achat ?
Qui dit premier achat dit souvent budget contraint. Dans ce cas, chaque critère devient important pour devenir propriétaire au meilleur prix: adresse, surface, prestations… Chez European Homes, nous voulons proposer à nos clients une qualité de vie abordable.
Pour cela, nous…
… sélectionnons des quartiers en dehors des centres-villes,
pour proposer des adresses qui soient moins chères mais parfaitement accessibles, proches des commerces et équipements.
…concevons des logements aux surfaces optimisées,
où chaque m2 est un espace de vie. Par exemple, notre concept de Villa-Jardin permet de vivre « comme dans une maison » à partir de 60m2. Dès que possible, nous diversifions les types d’habitat dans nos résidences (maisons, appartements-jardins, appartements…) pour proposer des surfaces variées, adaptées à tous les budgets.
…recherchons systématiquement le prix juste,
en faisant les choix techniques les plus judicieux, en sélectionnant les bons équipements et en étant maître d’œuvre de nos projets.
Quelles aides pour acheter sa résidence principale ?
Faciliter l’accession à la propriété accession est la priorité de l’État et des collectivités locales depuis toujours. Pour cela, il a mis en place un panel d’aides dédiées aux primo-accédants.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Sans intérêts, il permet d’augmenter votre capacité d’emprunt et peut servir d’apport.
Les dispositifs locaux
TVA réduite, Prix maîtrisés, BRS : certaines villes, certains quartiers prioritaires offrent des avantages non négligeables
Nos résidences « idéales premier achat »
Certaines de nos résidences profitent de la TVA réduite ou d’aides à l’accession.
Quel bien choisir pour son premier achat immobilier ?
Premier achat est souvent synonyme de budget limité. Vous devrez certainement adapter vos exigences à votre capacité d’emprunt. Vous rêvez d’une maison avec jardin sans forcément en avoir les moyens ? Avec nos concepts de Villa-Jardin ou Appartement-Jardin, nous pouvons certainement vous proposer les bonnes alternatives à votre envie de maison individuelle, dans le respect de votre budget.
La propriété, un frein à la mobilité ? Pas avec European Homes
Avoir un toit à soi, c’est rassurant mais il ne faut pas que cela vous fasse rater des opportunités. Que ce soit pour une mobilité professionnelle ou un choix de vie, European Homes vous propose les solutions qui protègent votre liberté.
Nos offres de gestion locative et notre pack LMNP vous permettent de louer votre bien pendant quelques mois ou quelques années en toute sérénité, vous assurant des revenus pendant votre absence.
Quelle sont les questions à se poser avant de devenir propriétaire ?
Un premier achat ne diffère pas tellement d’un deuxième ou troisième projet immobilier. Il s’agit essentiellement de se poser les bonnes questions et de s’appuyer sur les bons partenaires. Retrouvez nos conseils sur notre page « votre parcours d’achat avec European Homes ».
Peut-on faire un investissement locatif en premier achat immobilier ?
Commencer à construire son patrimoine avec un investissement locatif peut s’avérer très judicieux si vous n’avez pas la capacité d’emprunt suffisante pour une résidence principale. Car souvent les mensualités d’un crédit sont plus élevées que celles d’un loyer. En commençant par un investissement locatif, vous pouvez utiliser vos revenus locatifs pour rembourser une partie du crédit. Et, dans quelques années, vous disposerez d’un apport pour votre résidence principale en revendant le bien. Découvrez notre solution pour vous accompagner et investir en statut « Loueur en Meublé Non Professionnel« .
*source OpinionWay