Grand Annecy Agglomération :
un cadre de vie idéal
entre lac et montagne
Nichée au cœur des plus hautes montagnes d’Europe, l’agglomération du Grand Annecy incarne le lieu de vie idéal pour habiter à l’année ou investir dans un projet immobilier.
Votre projet immobilier à Annecy et ses environs pour profiter d’un cadre de vie idyllique
Annecy
Au nord des Alpes françaises, Le chef-lieu de de la Haute-Savoie fait partie de l’axe des agglomérations du sillon alpin avec Chambéry, Valence et Grenoble. D’autre part, cette jolie ville française n’est située qu’à 40 km de Genève en Suisse, ville internationale où siègent les principales institutions onusiennes et diplomatiques.
Avec plus de 7000 entreprises, la commune qui compte mois de 130 000 habitants intra-muros maintient un dynamisme constant. L’économie locale bénéficie du tourisme grâce à sa situation idéale entre lac et montagne. La ville d’Annecy a également été glorifiée du label « Ville d’Art » du fait du riche patrimoine architectural que présente cette ancienne résidence historique des comtes de Savoie au XVe siècle, comme l’incontournable Château d’Annecy.
Outre les nombreux monuments historiques qui embellissent la ville, Annecy présente un cadre de vie idyllique avec son lac et les montagnes alentours. Aussi, la cité savoyarde est pleine de ressources en été comme en hiver.
Pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Annecy ou ses villes voisines ?
Appréciée pour son cadre de vie à deux pas des bassins d’emploi mais aussi des loisirs, la région d’Annecy est constamment convoitée. Les communes aux alentours offrent quant à elles d’autres avantages. Pour se rapprocher de la Suisse ou du lac Léman, les villes comme Cranves-Sales, Machilly ou Anthy-sur-Léman sont idéales. Sévrier, près du lac d’Annecy, offre quant à elle des opportunités immobilières à des prix plus accessibles. Enfin, les amateurs de sports d’hiver, n’hésiteront pas à s’installer dans des logement neuf, sans travaux à prévoir, au pied des pistes de ski au cœur de Sallanches ou Megève. Par ailleurs, tout futur primo-accédant peut bénéficier en fonction de ses revenus du prêt à zéro, une mesure gouvernementale aidant à l’accès à la propriété pour une résidence principale.
Alternative plus paisible à l’effervescente ville de Genève où le coût de la vie est élevé, Annecy reste un lieu de vie très recherché des travailleurs transalpins. Du fait de la proximité immédiate avec la Suisse, la ville, parfaitement desservie par les transports en commun, connaît une forte demande locative.
Plus globalement, c’est toute l’agglomération qui présente un fort potentiel pour un réaliser un investissement immobilier locatif. Le marché local y est en plein essor. Devenir propriétaire d’un bien neuf et le mettre en location permet d’obtenir un rendement intéressant. D’autant qu’Annecy comme sa région est éligible au dispositif Pinel. La loi Pinel permet une défiscalisation aux particuliers qui choisissent de mettre en location leurs biens – maisons et appartements – sélectionnés parmi un programme immobilier neuf en France.
Habiter ou investir proche d’Annecy
Outre leurs atouts comme la vue panoramique sur le lac d’Annecy ou la proximité des domaines skiables, les communes voisines offrent aux futurs propriétaires la possibilité d’acheter un logement neuf d’une plus grande superficie. Ces biens immobiliers neufs, confortables, spacieux et idéalement agencés, sont conçus selon un design contemporain et respectueux des dernières normes environnementales.
Chaque programme immobilier neuf en région Auvergne-Rhône-Alpes propose une habitation clé en main adaptée aux besoins de chacun. Tout futur acquéreur se verra présenter un éventail d’options pour sa maison individuelle ou son appartement neuf, selon le nombre de pièces, la présence ou non d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, l’accès à un stationnement privé, etc. Aussi, ces résidences se situent à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et loisirs et offrent un accès rapide au cœur d’Annecy, mais également à Genève, Lausanne ou l’Italie.
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