Résidence La Rivière
Rue de Bretagne - 44880
SAUTRON (Loire-Atlantique)
à partir de 449 900 €
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Innovante et tournée vers la transition écologique, la cité portuaire de Loire-Atlantique est l’une des villes françaises les plus attractives. Offres d’emploi, qualité de vie, dynamisme culturel, l’agglomération arbore des atouts incontestables. Pour en profiter vous pouvez opter pour un bien immobilier neuf dans la ville de Nantes, ou dans les communes voisines telles que Saint-Herblain ou Orvault.
Avec plus de 300 000 habitants, la ville de Nantes fait partie des plus grandes métropoles françaises. La Cité des ducs évolue toutefois à une échelle humaine. La qualité de vie est l’un de ses atouts majeurs. Située à cheval sur la Loire et l’Erdre, Nantes est une ville qui respire. Les nombreux espaces verts comme l’historique Jardin des Plantes ou le Parc de Procé sont de véritables poumons en plein centre-ville. Les transports en commun doux y sont largement développés. Nantes a été en effet l’une des premières grandes villes de France à se doter du tramway. Aussi 417 km de voies cyclables sillonnent la ville qui a été sacrée Capitale verte de l’Europe en 2013.
Si Nantes se veut une ville à la pointe du développement durable, elle se démarque également par son dynamisme. Un marché du travail en pleine expansion, un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale, des créations d’emplois dans des secteurs innovants, une vie universitaire dynamique, la capitale des Pays de la Loire se distingue sur bien des critères. Élue Capitale Européenne de l’innovation en 2019, la ville a également remporté le label de la French Tech. Aussi, la richesse culturelle prend vie avec des événements comme le Voyage à Nantes, la Folle Journée ou les étonnantes machines de la compagnie de théâtre Royal de Luxe. Nantes et son agglomération jouissent également d’une situation géographique privilégiée : aux portes de la Bretagne, à deux heures de Paris par le TGV et à 45 minutes de la Côte Atlantique en voiture.
Si la douceur de vivre et le dynamisme explique l’attractivité de la métropole nantaise, il est encore possible de s’établir à Nantes pour un prix d’achat décent, malgré l’inflation actuelle. Au cœur de la ville, il faut compter en moyenne 3 300 euros le mètre carré pour un appartement et 3700 euros pour une maison.
Les prix de l’immobilier connaissent une flambée intra-muros pour les appartements anciens. Les appartements neufs, vendus en moyenne 39 % plus chers que les maisons anciennes, connaissent cependant une hausse du prix au mètre carré beaucoup moins importante.
Mais aujourd’hui, plusieurs mesures sont mises en place pour permettre d’accéder à un programme immobilier neuf en France. Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’achat d’une résidence principale, qui varie selon le revenu fiscal de référence de l’emprunteur. D’autre part, les investisseurs qui souhaiteraient acheter un bien immobilier dans le but de le louer peuvent profiter du dispositif fiscal de la loi Pinel, qui offre une réduction d’impôt sur le revenu en faveur de l’investissement locatif pour les contribuables français qui achètent ou font construire des logements neufs. Ces dispositifs offrent la possibilité à chacun de s’établir à Nantes ou ses alentours, comme sur les communes limitrophes de Saint-Herblain et Orvault en choisissant parmi un programme immobilier neuf en Pays-de-Loire.
De la métropole nantaise à sa région, les biens immobiliers se déclinent à l’envi. Ces logements offrent une architecture variée, oscillant du duplex aux appartements spacieux bâtis au cœur de résidences modernes en passant par les maisons neuves individuelles. La configuration de ces habitats répond aux besoins de chacun. Les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir leur habitat selon le nombre de pièces requises, avec ou non la présence de balcon ou terrasse mais aussi de parking en sous-sol. Idéalement conçus, ces logements confortables se situent à proximité des transports en commun et proches des commodités. Autant d’espaces nichés au cœur d’une région attrayante qui favorisent la douceur de vivre.
Rue de Bretagne - 44880
SAUTRON (Loire-Atlantique)
à partir de 449 900 €
1
rue du Patis Rondin - 44300
Nantes (Loire-Atlantique)
à partir de 369 940 €
2
9-15 Avenue de Prieux - 44380
PORNICHET (Loire-Atlantique)
à partir de 289 900 €
18 • 3
14 rue des Hauts Moulins - 44800
SAINT HERBLAIN (Loire-Atlantique)
à partir de 279 900 €
1
14 RUE DE LA FORET - 44810
HERIC (Loire-Atlantique)
à partir de 224 900 €
5
25-27-29 rue du Stade - 44118
LA CHEVROLIERE (Loire-Atlantique)
à partir de 164 900 €
10
22 Rue des Grands Chemins - 35230
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (Ille-et-Vilaine)
à partir de 199 900 €
15 • 4
54 route de la barre de Monts - 85690
NOTRE DAME DE MONTS (Vendée)
à partir de 189 900 €
2 • 4 • 9
13 Rue de Coulaines - 49170
LA POSSONNIERE (Maine-et-Loire)
à partir de 189 900 €
16 • 3
140 Rue de Rennes - 35340
LIFFRE (Ille-et-Vilaine)
à partir de 139 900 €
1
Rue Auguste Murail - 85000
LA ROCHE-SUR-YON (Vendée)
à partir de 134 900 €
14 • 1 • 6 • 3
Saint Eugene - 85000
LA ROCHE-SUR-YON (Vendée)
à partir de 74 500 €
2
144 RUE DU PRESIDENT DE GAULLE - 85400
LUCON (Vendée)
à partir de 39 900 €
21
140 Rue de Rennes - 35340
LIFFRE (Ille-et-Vilaine)
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