Programme neuf Marseille - Immobilier neuf près de Marseille

Acquérir un logement neuf proche de Marseille et profiter de la deuxième ville de France

Marseille, place Thiars

Avec près de 850 000 habitants intra-muros, la deuxième ville française après Paris incarne la première alternative à la capitale en termes d’entrepreneuriat, mais se démarque également par son tourisme, son offre universitaire et son inégalable qualité de vie.

Premier port commercial de France, la Cité Phocéenne ne cesse de nourrir d’ambitieux projets de développement urbain. Élue Capitale européenne de la culture en 2013, Marseille propose à ses habitants une véritable ouverture sur le monde, avec la création notamment de l’incontournable Mucem, le musée des civilisations européennes et méditerranéennes. En parallèle, le chef-lieu des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie idéal du fait de la douceur de son climat, en passant par la beauté des paysages des calanques et l’ambiance vibrante du Vieux-Port aux airs de village de pêcheurs.

Pourquoi investir ou acheter dans l’immobilier neuf à Marseille et ses environs ?

La Métropole d’Aix-Marseille Provence qui s’étend aujourd’hui sur une superficie de 3150 km2 et compte plus de 1,8 million d’habitants, est le principal bassin d’emplois du sud de la France. Épicentre économique incontournable, la région de Marseille attire chaque année de nouveaux arrivants qui cherchent à s’installer. En 2020, Marseille fait partie des villes de France avec le prix au m² le plus faible, chiffré à 2 520 € pour les appartements et 3 070 € pour les maisons. Les dispositifs financiers comme le Prêt à taux zéro permettent par ailleurs de bénéficier d’avantages fiscaux lors de l’achat d’une résidence principale, à tout primo-accédant en fonction de ses revenus.

Du fait de son attractivité, la préfecture de la région PACA souffre d’une forte demande de logement. Une aubaine pour les investisseurs désireux de mettre en location un bien immobilier. Le marché du locatif dans les zones tendues, comme la métropole marseillaise, est par ailleurs boosté depuis l’entrée en vigueur de la loi Pinel. Ce dispositif propose aux particuliers une défiscalisation pour tout investissement locatif. La mise en location de ces maisons et appartements sélectionnés parmi un programme immobilier neuf en France est une condition sine qua non.

D’autre part, les environs de Marseille séduisent de plus en plus. L’espace urbain tumultueux pousse les acquéreurs désireux d’habiter ou d’investir dans un projet immobilier à chercher le calme des environs. Les communes comme Vitrolles ou Châteauneuf-les-Martigues, à 30 minutes à l’ouest en voiture du centre-ville de Marseille, idéalement desservies par les transports en commun, proposent une belle qualité de vie tout en invitant à profiter du rayonnement incomparable de Marseille.

Maison ou appartement : trouvez un bien immobilier neuf à Marseille ou ses environs

Les communes voisines offrent aux futurs propriétaires la possibilité d’acheter un logement neuf d’une plus grande superficie que l’aurait permis un achat au même prix en centre-ville. Les biens immobiliers neufs, confortables, spacieux et idéalement agencés, sont conçus selon un design contemporain et respectueux des dernières normes environnementales.

Les programmes immobiliers neufs en région Provence-Alpes-Côte d’Azur offrent ainsi une habitation clé en main sans travaux à prévoir. Ils se déclinent en diverses configurations pour répondre aux attentes de chacun. Dans une ambiance provençale, ces habitats proposent un nombre de pièces variable, la présence ou non d’un jardin privatif ou terrasse, ou encore d’une place de stationnement. Aussi, ces résidences se situent à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et loisirs et offrent un accès rapide à l’A7, à l’aéroport international Marseille Provence encore la gare TGV d’Aix-en-Provence.