Au carrefour de l’Europe, la capitale des Flandres s’impose comme un pôle économique et universitaire majeur. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Lille est l’une des villes françaises les plus appréciées pour habiter à l’année. Elle offre également des perspectives intéressantes d’achat immobilier que ce soit pour investir ou habiter.
Votre projet immobilier près de Lille pour bénéficier du rayonnement de la métropole
Lille
Idéalement située au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles, la préfecture des Hauts-de-France permet de rallier pas moins de six capitales européennes en seulement quelques heures grâce à son réseau de transports très dense, dont l’Eurostar. Si la ville de Lille est au centre d’importantes activités économiques européennes, elle rayonne également autour du bassin d’emplois de Lens-Arras–Cambrai. Par ailleurs, sa forte concentration en instituts d’enseignements supérieurs réputés tels que l’Université catholique, l’École supérieure de journalisme (ESJ) ou l’École polytechnique en font un pôle d’excellence.
Les grands projets d’aménagement de Lille ces dernières années tels que le Grand Projet Urbain, l’extension Euralille ou encore l’aménagement des Rives de la Haute Deûle ont contribué à maintenir le dynamisme de la métropole. Avec sa réputation de ville chaleureuse, dotée d’un riche patrimoine architectural, la ville du Nord propose un cadre de vie agréable à ses habitants. Élue capitale européenne de la Culture en 2004, la Métropole Européenne de Lille est en 2020 la « capitale mondiale du design ».
Les avantages d’un achat immobilier neuf à Lille et ses environs
En tant qu’épicentre européen, Lille et ses alentours accueillent une forte population de cadres français, d’internationaux et d’étudiants. Ce flux démographique augmente la demande locative. La ville du Nord est ainsi un choix optimal pour qui souhaiterait mettre en location un bien neuf. Localisée en zone B1, la région lilloise est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel. Cette mesure incitative vise ainsi à favoriser l’acquisition et la construction de biens neufs.
D’autre part, acheter un bien immobilier à Lille et ses environs pour y vivre séduit une large population attirée par les opportunités d’emploi mais aussi le cadre de vie. Idéalement située au cœur de l’Europe, Lille offre à tout acquéreur des belles perspectives de projet immobilier. Selon ses revenus, chaque futur propriétaire peut bénéficier du Prêt à taux zéro, une mesure qui permet de financer une partie de l’achat de sa résidence principale.
Si sur le marché immobilier intra-muros les prix au mètre carré tendent à rester haut, les villes voisines présentent un large choix de biens neufs à des prix plus accessibles. Les communes comme Genech, Hem, Bauvin, Sainghin-en-Mélantois, Templeuve ou Hazebrouck sont parfaitement reliées au centre de Lille tout en offrant un cadre de vie encore plus serein.
Maison ou appartement : trouvez un bien immobilier neuf à Lille ou ses environs
Comme pour tout programme immobilier neuf en France, les biens proposés dans le département du Nord ou le Pas de Calais s’inscrivent dans la modernité. Confortables, idéalement conçus, répondant aux dernières normes environnementales, ces maisons ou appartements spacieux sont bâtis au cœur d’ensemble modernes répondant aux envies de tout futur propriétaire. Du studio au duplex en passant par la maison individuelle et son jardin privatif, ces logements se déclinent en de multiples configurations, proposant un nombre de pièces variable, la présence ou non d’un balcon, d’une terrasse ou encore d’un garage en sous-sol.
Les communes voisines de l’agglomération lilloise offrent aux futurs propriétaires disposant d’un budget limité la possibilité d’acheter un logement neuf d’une belle superficie avec un véritable confort en plus. Les programmes immobiliers neufs en région Hauts-de-France offrent ainsi une habitation clé en main sans travaux à prévoir. Situés à Sainghin-en-Mélantois ou Genech ces biens immobiliers présentent l’avantage de donner accès à toutes les commodités, écoles, commerces et loisirs. Parfaitement desservies par les transports en commun, ces communes sont le point de départ idéal pour rallier les bassins d’emploi des grandes métropoles alentours.
